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LE SINGULIER

250 ajouter aux Favoris    Loi Pinel Prêt à Taux Zéro RT2012

250

170.000 €
Logements : du T1 au T4
Livraison : 3ème trimestre 2024
Garages privés : Oui
Caves : Oui

Plus d’informations

Réputée comme la ville la plus attractive du bassin chambérien, Challes-les-Eaux réunit les meilleures conditions pour assurer le succès de votre placement immobilier. Au pied des montagnes, elle fait vibrer la notion de bien-être à travers une activité économique tournée vers le thermalisme et la santé. Le Médipôle de Savoie regroupe ainsi près de 550 professionnels exerçant toutes spécialités à seulement 5 min de la résidence.

À 6 min de l’A43, la commune est parfaitement connectée aux grandes villes du bassin Rhône-alpin, avec Chambéry à 13 min, Grenoble à 35 min et l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 1 h. Dans un secteur marqué par une croissance démographique soutenue, une offre rare de logements neufs du studio au 5 pièces d’exception et une forte demande locative, vous avez l’assurance de réaliser un placement sans faute. Éligible au dispositif Pinel.

La résidence est composée de 4 bâtiments de 4 étages avec un sous-sol commun regroupant au total 72 logements.

L’immeuble répondra également aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) et à la performance énergétique Réglementation Thermique 2012 en vigueur.

Éligible Pinel, la résidence SINGULIER constitue un investissement immobilier optimal. Elle réunit plusieurs atouts :
• Une localisation au sein d’une ville dynamique en pleine expansion.
• La demande de logement locatif reste globalement supérieure à l’offre.
• Un lieu de vie confortable, jouissant d’une proximité des commodités quotidiennes.
• Un emplacement de choix pour répondre aux préférences et attentes de tout profil de résident.

VOS PRESTATIONS.

ESTHÉTIQUE

  • Séjour et cuisine, carrelage de chez DECOCERAM, en grès émaillé de taille minimum de 45×45, ou équivalent. Coloris au choix parmi une sélection proposée par le Maître d’Ouvrage.
  • Chambres et dégagements, revêtement de sol Stratifié de type “Loft” de chez BERRY ALLOC en pose flottante, dimension190x1290 mm, coloris au choix parmi sélection proposée par le Maitre d’Ouvrage.
  • Salles de bains, salles d’eau et WC, Carrelage et faïence de chez DECOCERAM en grès émaillé, ou équivalent. Coloris au choix parmi une sélection proposée par le Maître d’Ouvrage.
  • Meuble-vasque “CARA” largeur 80 cm, vasque en céramique, 2 tiroirs et miroir avec applique LED, de chez CULINA.
  •  Peinture acrylique, finition mate, coloris blanc, classement A+.

CONFORT

  • La production d’eau chaude sanitaire de tous les logements sera assurée par une pompe à chaleur collective et partiellement par des panneaux solaires installés en toiture.
  • Menuiseries ouvrantes à la française en PVC, de couleur blanche. Pour les chambres, fenêtres équipées de menuiseries oscillo-battantes ou avec limiteur d’ouverture. Dans les autres pièces, fenêtres et portes-fenêtres ouvrant à la française. Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage thermique isolant d’épaisseur conforme à la réglementation thermique, certifié CEKAL.
  • Occultation des baies et fenêtres par volets roulants PVC motorisés.
  • Dans les salles de bains,sèche-serviette électrique “Captis” de la marque NEOMITIS, avec commande embarquée.
  • Radiateurs eau chaude dans les pièces principales “NELHYS 6 HYDRO” de chez NEOMITIS.
  • Conformément à la Réglementation sur les véhicules électriques, il est prévu un certain nombre de places équipées et d’autres équipables en borne de recharge électrique.

SÉCURITÉ

  • Lecteur de badge de type VIGIK.
  • Liaison vidéophone depuis votre appartement.
  • Bloc-porte type “Climaforce 5” de la marque KEYOR BP1. Serrure 3 points type “8161” et cylindre type “Serial XP” A2P * de chez Bricard

 

Adresse: Chemin Saint-Vincent
Région:
Département:
Code postal: 73190
Pays: France
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Id du programme: 20456
Prix: 170.000 €
Appartements: du T1 au T4
Loi pinel: Loi Pinel
Prêt à Taux Zéro: Prêt à Taux Zéro
RT2012: RT2012
Livraison: 3ème trimestre 2024
Garages: Oui
Places de stationnements en sous-sol: Indisponible
Places de stationnements extérieurs: Oui
Caves: Oui
Nombre d'étages: 4
Lieux de vie extérieurs
Balcon
Jardin
Terrasse
Résidence sécurisée
Digicode
Visiophone
Autres fonctionnalités
Accessibilité PMR
Ascenseur
Chauffage collectif
Studio de 32,22 m²
Type : 1
Surface : 32 m2
Niveau : RDC
Prix: 170.000 €
Studio de 32,22 m²
Ce studio d'une surface de 32,22 m² comprend un séjour-cuisine de 26,30 m², une salle d'eau de 5,92 m² et une terrasse 6,21 m². En annexe un garage fermé en sous-sol et une cave.
Studio de 36,61 m²
Type : 1
Surface : 36 m2
Niveau : RDJ
Prix: 190.000 €
Studio de 36,61 m²
Ce studio d'une surface de 36,61 m² comprend un séjour-cuisine de 16,57 m², une chambre de 11,09 m², une salle d'eau de 5,21 m² et un jardin de 16,21 m². En annexe un garage fermé en sous-sol et une cave.
Lot A02, un T2 de 46,11 m²
Type : 2
Surface : 46 m2
Niveau : RDJ
Prix: 227.000 €
Lot A02, un T2 de 46,11 m²
Un T2 d'une surface de 46,11 m² est composé d' une entrée plus son placard de 4,34 m², un séjour-cuisine de 23,27 m², une salle de bains de 4,93 m², unechambre de 11,75 m² ainsi qu'une terrasse de 14,83 m² et son jardin de 42,73 m². En annexe une garage en sous-sol et une cave.
Lot A36, un T2 de 46,11 m².
Type : 2
Surface : 46 m2
Niveau : R+3
Prix: 231 €
Lot A36, un T2 de 46,11 m².
Un T2 d'une surface de 46,11 m² est composé d' une entrée plus son placard de 4,34 m², un séjour-cuisine de 23,27 m², une salle de bains de 4,93 m², unechambre de 11,75 m² ainsi qu'un balcon de 9,19 m². En annexe une garage en sous-sol et une cave. D' autres appartements avec ce même aménagement sont disponibles à différents étages.
Lot A21, un T2 de 47,04 m².
Type : 2
Surface : 47 m2
Niveau : R+2
Prix: 240.000 €
Lot A21, un T2 de 47,04 m².
Un T2 d'une surface de 47,04 m² est composé d' une entrée de 2,62 m², un séjour-cuisine de 24,33 m², une salle de bains de 4,99 m², une chambre et son placard de 13,28 m² ainsi qu'un balcon de 8,46 m². En annexe une garage en sous-sol et une cave. D' autres appartements avec ce même aménagement sont disponibles à différents étages.
Lot C15, un T2 de 43,10 m².
Type : 2
Surface : 43 m2
Niveau : R+1
Prix: 211.000 €
Lot C15, un T2 de 43,10 m².
Un T2 d'une surface de 43,10 m² est composé d' une entrée plus son placard de 3,42 m², un séjour-cuisine de 20,27 m², une salle de bains de 5,04 m², une chambre de 12,85 m² ainsi qu'un balcon de 7,09 m². En annexe une garage en sous-sol et une cave. D' autres appartements avec ce même aménagement sont disponibles à différents étages.
Lot A32, un T3 de 67,21 m².
Type : 3
Surface : 67 m2
Niveau : R+3
Prix: 296.000 €
Lot A32, un T3 de 67,21 m².
Un T3 d'une surface de 67,21 m² composé d'une entrée plus une buanderie et un placard de 5,48 m², un séjour-cuisine de 26,45 m² ainsi qu'un espace bureau de 4,50 m². Une salle de bains de 5,15 m² et deux chambres de 13,28 et 10,33 m². Pour finir un balcon de 9,89 m² et en annexe un garage en sous-sol, une place de parking exterieur et une cave. D' autres appartements avec ce même aménagement sont disponibles à différents étages.
Lot A33, un T3 de 64,29 m².
Type : 3
Surface : 64 m2
Niveau : R+3
Prix: 278.000 €
Lot A33, un T3 de 64,29 m².
Un T3 d'une surface de 64,29 m² composé d'une entrée plus une buanderie et un placard de 7,79 m², un séjour-cuisine de 24,89 m². Une salle de bains de 5,04 m² et deux chambres de 13,31 et 10,20 m². Pour finir un balcon de 10,86 m² et en annexe un garage en sous-sol et une cave. D' autres appartements avec ce même aménagement sont disponibles à différents étages.
Lot B14, un T3 de 65,53 m².
Type : 3
Surface : 65 m2
Niveau : R+1
Prix: 275.000 €
Lot B14, un T3 de 65,53 m².
Un T3 d'une surface de 65,53 m² composé d'une entrée plus un placard de 6,71 m², un séjour-cuisine de 29,15 m². Une salle de bains de 5,04 m² et deux chambres de 12,67 et 10,22 m². Pour finir un balcon de 9,85 m² et en annexe un garage en sous-sol et une cave. D' autres appartements avec ce même aménagement sont disponibles à différents étages.
Lot C23, un T3 de 64,02 m².
Type : 3
Surface : 64 m2
Niveau : R+2
Prix: 272.000 €
Lot C23, un T3 de 64,02 m².
Un T3 d'une surface de 64,02 m² composé d'une entrée plus une buanderie et un placard de 7,58 m², un séjour-cuisine de 24,89 m². Une salle de bains de 5,09 m² et deux chambres de 13,25 et 10,14 m². Pour finir un balcon de 10,51 m² et en annexe un garage en sous-sol et une cave. D' autres appartements avec ce même aménagement sont disponibles à différents étages.
Lot C01, un T3 de 67,20 m².
Type : 3
Surface : 67 m2
Niveau : RDJ
Prix: 299.000 €
Lot C01, un T3 de 67,20 m².
Un T3 d'une surface de 67,20 m² composé d'une entrée plus une buanderie et un placard de 5,48 m², un séjour-cuisine de 26,44 m²et un bureau de 4,50 m². Une salle de bains de 5,15 m² et deux chambres de 13,28 et 10,33 m². Pour finir une terrasse de 20,65 m² avec son jardin de 25,82 m² et en annexe un garage en sous-sol, une place de parking exterieur et une cave.
Lot B03, un T4 de 83,83 m².
Type : 4
Surface : 83 m2
Niveau : RDJ
Prix: 336.000 €
Lot B03, un T4 de 83,83 m².
Un T4 d'une surface de 83,83 m² composé d'une entrée plus une buanderie de 9,07 m², un séjour-cuisine de 29,38 m²et un espace bureau de 2,29 m². Une salle de bains de 4,79 m², une salle d'eau 2,11 m² et trois chambres de 11,03, 10,52 et 10,90 m². Pour finir une terrasse de 39,22 m² avec son jardin de 61,85 m² et en annexe deux garages en sous-sol et une cave.
Lot B26, un T4 de 83,83 m².
Type : 4
Surface : 83 m2
Niveau : R+2
Prix: 338.000 €
Lot B26, un T4 de 83,83 m².
Un T4 d'une surface de 83,83 m² composé d'une entrée plus une buanderie de 9,07 m², un séjour-cuisine de 29,38 m²et un espace bureau de 2,29 m². Une salle de bains de 4,79 m², une salle d'eau 2,11 m² et trois chambres de 11,03, 10,52 et 10,90 m². Pour finir un balcon de 13,44 m² et en annexe deux garages en sous-sol et une cave.
Lot C16, un T4 de 85,59 m².
Type : 4
Surface : 85 m2
Niveau : R+1
Prix: 338.000 €
Lot C16, un T4 de 85,59 m².
Un T4 d'une surface de 85,59 m² composé d'une entrée plus un placard de 6,80 m², un séjour-cuisine de 30,42 m². Une salle de bains de 5,02 m², une salle d'eau 1,95 m², une buanderie de 1,64 m² et trois chambres de 12,92, 10,17 et 10,86 m². Pour finir un balcon de 11,54 m² et en annexe deux garages en sous-sol et une cave.
871.62
par mois
  • Mensualités
  • Impôt foncier
  • Frais de notaires
659.12
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